10月1日公積金首套房利率從3.25%下降到3.1%后商轉(zhuǎn)公是否發(fā)生了同步變化呢？
目前重慶商轉(zhuǎn)公積金2022新政策落地后，商轉(zhuǎn)公積金貸款條件依然執(zhí)行首房首貸的資格，也就說不管是純公積金貸款還是組合貸款，必須是重慶范圍內(nèi)只有一套住房，以家庭為單位首次貸款才可以進行商轉(zhuǎn)公申請辦理。
但是公積金買房還是迎來了好消息：
重慶公積金二套房認房不認貸了，重慶樓市重磅利好！近日，重慶多個銀行陸續(xù)發(fā)出通知：重慶公積金二套房認房不認貸了。也就是說，以家庭為單位，只要已經(jīng)結(jié)清，不管過往貸款次數(shù)，只管名下保有住房套數(shù)，保有1套房或未結(jié)清商貸的只有1套，就可做二套房公積金貸款了。貸款100-120萬30年還貸累計下來，使用公積金比使用商貸少還30多萬元，而且區(qū)縣房子不做為套數(shù)計算，打個比方在重慶非中心城區(qū)的涪陵有二套房，然后在重慶主城有一套房，再買一套能不能使用公積金來做按揭呢，答案是可以！
另外，商轉(zhuǎn)公積金依然執(zhí)行首房首貸的政策。
重慶商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022及完整大致流程如下：
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是這樣的：首先就是我們要先預約商轉(zhuǎn)公申請，公積金審批通過后就會通知我們本人先自籌資金比如找親朋好友借錢來把原銀行貸款結(jié)清，也就是解壓，然后重新辦理公積金抵押后，公積金中心放款至我們存款賬戶再去把借來的錢還上。還有一種也是最大部分選擇的方式：找一家墊資公司，由資方為你墊資還清原商業(yè)銀行貸款，繳納墊資費，抵押落實后公積金中心放款，然后我們先把墊資公司的錢還上，很多人不喜歡張口借錢就會選擇這種方式。當然渝才HR也可以提供商轉(zhuǎn)公代辦理咨詢，公司收費合理，和為您解決公積金無賬戶，余額不足，及墊資對接專業(yè)服務。
客戶張老師
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